En nybyggd borg med klassiska former

Publicerat den 12 februari 2024

Måndagen den 5 februari 2024 samlades ett tjugotal byggentusiaster från Göteborgs Byggmästareförening, med en stor förväntan och en genuin vetgirighet inför besöket i nybygget på Ekmansgatan 5.

Det hela inleddes i Byggarnas Hus med en grundlig presentation av projektet, från idé till överlämnat bygge. Projektets byggherre TB-Gruppen har sina anor i Tommy Byggare, som grundades 1970 i Herrljunga av Tommy Svantesson. Tommy Byggare var, ursäkta uttrycket, i grunden byggare. Numera har TB-Gruppen sitt huvudkontor i Alingsås.

TB-Gruppens vd, Marcus Lerander, bjöd på en intressant genomgång med start i bolagets historia till kommande och framtida projekt. I dag är TB-Gruppen en privatägd fastighetskoncern som utvecklar, förädlar och bygger kommersiella fastigheter och bostäder i Göteborgsregionen, i Stockholm samt i Uppsala. Dels för försäljning, dels för långsiktigt ägande med egen förvaltning.

Därefter var det arkitekten Fredrik Rosenhall från Arkitektbyrån Inobi Arkitekter samt projektutvecklaren Jonathan Wallin vid TB-gruppen som mer i detalj beskrev processen kring dagens huvudattraktion, Ekmansgatan 5. Inobi Arkitekter hade under projektet även ett nära samarbete med arkitekt Albert Svensson.

Det hela började med en markanvisning för den aktuella tomten som till största delen utgjordes av en sluttande gräsyta med ett antal uppvuxna träd samt en del berg i dagen. Kring markanvisningen efterfrågades ett koncept som mötte näringslivets behov av små lägenheter kombinerade med kontorsplatser för upplåtelse med korttidskontrakt och snabb inflyttning.

Många av husen i området; Lorensbergs Villastad, har starka influenser från nationalromantiken respektive klassicismen. Det fanns ett önskemål om att spegla karaktären från de omgivande husen.

Fredrik menade att när det handlade om att anpassa till ett klassiskt formspråk var det viktigt att våga gå hela vägen ut och inte bara att flörta med det klassiska. De valde exempelvis relativt tidigt att standardisera fönstermåtten och inte rita in allt för stora variationer.

Det var spännande att få ta del av hur projektets skisser och ritningar förändrades med tiden – de provade sig fram, exempelvis när det gällde antal och storlekar på lägenheter och inte minst när det gällde taket.

Några ritningar som kanske var extra intressanta att granska var de som var avsedda för tegelfasaderna, där de nära nog ritat in varje enskild tegelsten, särskilt för valven kring fönsterpartierna. Där var killiknande stenar inritade som avgörande fulländade ett skönt harmoniskt mönster.

Huvudfasaden är mäktig och till detta bidrar inte bara murningen med teglet från Randers, valven och de vackra fönsterpartierna med sina träinslag, utan självfallet även de klassiska pilastrarna med joniska kapitäler. Pilastrarna är stora och mäktiga, tillverkade i fiberbetong, och porten är en välbalanserad och välkomnande skapelse i ek.

Inte utan en viss stolthet berättade Marcus och Fredrik att projektet både erhållit International Property Awards 2022-2023 samt Per och Almas Olssons fonds pris för årets bästa byggnad 2023 med bland annat följande motivering:

Nybyggnation som genom gestaltningen elegant anpassar sig till omgivande sekelskiftesbyggnader. Arkitekturen utmärker sig genom noggranna materialval och detaljer där interiör och exteriör bildar en harmonisk helhet. Byggprocessen har präglats av höga miljömål och omsorg om platsens läge. Resultatet är en gedigen och ståtlig byggnad med förankring i historien, samtidigt som den tar sikte på framtiden.

Efter dessa presentationer var det dags att lämna Ekmansgatan 1 för att fotvandra till Ekmansgatan 5 och nu få se byggnaden även i praktiken och inte minst invändigt.

Men innan gästerna klev in genom den vackra porten så kunde de betrakta det fina markarbetet, planteringarna samt den smakfulla och skickliga dockningen mellan berget och teglet.

Innanför den stora träporten finns en central entré och ett spännande trapphus med en välbalanserad och välkomnande belysning. Här på entréplan finns en stor konferenslokal, en lounge, relaxrum, pentry, toaletter och smakfullt platsbyggda förråd i några väggar. Det fanns även ett telefonrum, som också eventuellt skulle kunna fungera som ett smygrökarrum eller till och med ett spännande biktrum.

I källaren fanns också diverse inbjudande konferensrum. Ett exempel på det genomtänkta och genomgående formspråket är det svarta metalltrappräckets välbalanserade ovaler med elementskyddets målade likartade ovaler i metall – dock i något mindre skala.

Entréplan och källarplan utgör själva konferenslokaliteterna, medan de övre planen rymmer företagsbostäder för uthyrning under kortare perioder.

Studiebesöket innefattande inte de övre planen där det finns 17 yteffektiva mindre lägenheter. Enligt Inobi Arkitekter är lägenheternas planlösningar noggrant studerade i relation till byggnadens fasader.

Företaget Visentus svarar för uthyrningsverksamheten av konferenslokalerna, och företaget Live and Stay för bostäderna.

I ärlighetens namn kändes det väldigt trevligt och VIP-igt att ha fått möjlighet att gästa detta fina nytillskott i denna stolta villastad.

Tack och lycka till!

Text: Lars O. Carlsson
Foto: Stefan Hollertz

Favorit i repris, fast nu med fokus på AI och bygg

I december 2023 arrangerade Göteborgs Byggmästareförening i samarbete med Fastighetsägarna ett framtidsseminarium med fokus på ämnet ”Hållbarhet för fastighet och drift genom AI”. Onsdagen den 24 januari 2024 var det dags för en favorit i repris, men denna gång med fokus på AI:s möjligheter och förtjänster för byggbranschen.

Liam Håkansson från AFRY, resultatet av sammanslagningen mellan klassiska ÅF och Pöyry, redogjorde för begreppet AI:s historia – från 1960-talets databaser till dagens digitalisering och visualisering.

Det är många nya begrepp och uttryck som florerar bland de redan AI-frälsta som exempelvis PropTech, en förkortning för Property Technology eller Microsoft copilot, en chatbot/textrobot utvecklad av Microsoft. Baserat på en stor språkmodell.

AI ger också stora möjligheter när det gäller logistik, vilket ofta är en stor utmaning inom byggandet, och här finns ofta en potential till förbättring. Ett annat, ofta helt avgörande, område inom byggbranschen är planering, och här kommer AI väl till pass.

Andra tydliga områden är exempelvis övervakning som kan förbättra säkerheten samt mätning och statistik som kan öka förståelsen. AI tycks vara vår tids tulipanaros.

I våra tider när hållbarhet är ett nyckelord i varje årsredovisning är förbättrad energistyrning ett önskemål hos de flesta bygg- och fastighetsentreprenörer – och även kan AI vara till stor hjälp.

För den som ska ta steget in i denna förtrollande värld hade Liam ett välmenande tips: börja smått och hitta rätt ambition. Senare kan man skala upp. Det är viktigt att förankra arbetet hos användarna samt att samla in och agera på feedback.

Liam redogjorde också för ett skarpt projekt där AFRY har hjälpt bostadsbolaget Tornet vid ett nytt område i Varberg och där AFRY skapat en digital tvilling. Här har man exempelvis kunnat simulera energiflödena.

Många i lokalen hade redan erfarenhet från arbete med AI och för dem som saknade denna merit, var seminariet en intresseväckande ögonöppnare. Till sin hjälp hade Liam Håkansson med sig kollegan Ulrika Stålhammar.

En något annorlunda reflektion från dagens seminarium var att det var få femtiotalister respektive sextiotalister bland deltagarna.

Text: Lars O. Carlsson
Bild: Stefan Hollertz

Katten också …

Inför jul- och nyårshelgerna brukar jag delge mina vänner och bekanta lite reflektioner från min vardag och året som gått – i stort och smått.

Jag är numera med katt

Den lilla kattungen var helt oemotståndlig och min kattallergi var plötsligt helt bortglömd, men jag upptäckte den ganska snart igen efter att affären var avslutad och vi kom hem med katten. Den lille sötnosen är av rasen brittisk korthår, en kattras som har ett lugnt och jämt temperament och som passar utmärkt som innekatt – allt enligt säkra källor, det vill säga kattuppfödaren. Den yviga pälsen och de stora ögonen som brittiskt korthår har, även kallad british shorthair, kan nästan ingen kattälskare tacka nej till. Dessutom är deras sätt verkligen älskvärt!

Men som sagt, ganska snart efter att katten hade installerat sig i vårt hem började också min kattallergi installera sig – nu var det för sent att tänka efter. Då fick jag något som jag först uppfattade som en snilleblixt. Jag skulle kanske kunna utveckla kattrasen till en förädlad variant, typ Brittisk snagg.

Jag skulle helt enkelt kunna låna min sambos skäggtrimmer och snagga katten, faktiskt ganska rejält. Detta skulle självfallet ta hårt på kattens hårbeklädnad, men kanske även på kattens psyke och välbefinnande. Kanske skulle han då känna sig förlägen och inte trivas lika bra som nakenkatt. Jag såg framför mig hur han blygt skulle stryka sig längst väggarna och försöka gömma sig bakom hyllor, möbler och gardiner. Han skulle säkert krypa under våra sängar och han skulle eventuellt till och med känna sig tvingad att hala sig fram under våra mattor. Som sagt man måste tänka efter före, och det gjorde jag denna gång – Brittisk snagg är fortfarande en outforskad ras.

Katterna på Lorensberg

Det finns mycket att berätta om kattligan på Lorensberg. Liga kan tyckas vara ett väl drastiskt val av namn på denna speciella grupp av släkten Felis. Det finns några centrala gestalter inom denna grupp. Det var bland annat Trikå Hertz. Smeknamnet Trikå hade han fått efter sin rastillhörighet – han var nämligen en Kinesisk KampKatt.

Andra profiler i gruppen var Calle Carlander, en intelligent misse av rasen Russian blue med silkesmjuk päls med silvrig lyster, hemmahörande på Lyckans Väg, samt Malcom Metcalfe vid Skyttegatan, en muskulös gynnare av rasen American curl. Det låter faktiskt rasmässigt som att alla dessa jamare utgjorde delar av en församling katter från förenta nationerna.

Många är de händelser och strapatser som dessa tre musketörer tillsammans har upplevt med alla sina vänner i Lorensbergs kvarter och höjder. Ibland var det drabbningar med Exotickatterna från Landala eller Gibraltar som exempelvis när de räddade den lilla söta och storögda kyrkkattan från Johannebergskyrkan som Gibraltargänget hade kidnappat och låst in i Landala kapell.

Eller när de gladde alla kvarterets kattungar och gav dem en riktigt vit jul. De ”lånade” och transporterade flera liter god och nyttig grädde från Hvitfeltdska gymnasiets matsal till det lilla buskaget vid Konstmuseet och Hasselbladstiftelsen vid Ekmansgatan. Den gången låg alla kattungar på rygg under det stora trädet och kippade efter andan. De hade nästan förätit sig på den goda och fluffiga vispgrädden.

På senare tider har drabbningar främst handlat om konflikter med råttor och jättemöss. Nu handlar det inte om några små söta skogsmöss, nej detta är bastanta gnagare som väckts till liv som ett resultat av alla utgrävningar vid Korsvägen och Olof Wijksgatan. Detta är inte direkt några vetenskapliga arkeologiska utgrävningar med fynd från vikingatid. Detta är kommunikationsmässiga hål och gropar med spårbygge för framtiden.

Bland katterna i Lorensberg talas det fortfarande om kattligans alla strapatser, exempelvis när man i Lorensberg hösten 2023 jagades av en brokig samling råttor från planteringen vid muren väster om Riksarkivet, via Ekmansgatan, och upp för trapporna mot Högåsplatsen.

Den listige Malcom Metcalfe valde att svänga vänster precis före trapporna för att i stället springa in vid The Royal Bachelors Clubs garage och de trappor som leder upp till fastighetens trädgård – på så vis räddade han bokstavligen sitt skinn. Kalle Carlander fick två elaka råttbett, ett i svansen som numera är något kortare och kluven likt lejonsvansen på Göteborgs vapen, och ett bett i höger öra, som fortfarande är lite stukat och hänger som ett skrynkligt löv på en hängbjörk.

Första advent 2023 var råttorna åter på plats för att djävlas, men katterna lyckades från Bachelors höga mur vid Skyttegatan hälla varm tjära och iskallt vatten över de objudna gästerna. Katterna sköt sedan ärtor med skarpladdade ärtrör mot råttorna som tog till flykten och sprang längs Dicksongatan. I hörnet Dicksongatan och Lyckans Väg svängde hela skaran stridande däggdjurssoldater av mot trapporna som leder ner mot Olof Wijksgatan och Näckrosgatan.

Detta var i samband med dagarna då det hade snöat och då det var hala trappor. Ett stort antal råttor halkade i trapporna och det snurrade runt och studsade ner mot byggarbetsplatserna. De fiffiga katterna valde i stället att glida på magen uppe på den stora muren som inhägnar trappan. När hastigheten blev för hög så körde de helt enkelt ner klorna i den kalla snön. Råttorna försvann in vid den begränsade växligheten som finns kvar vid Fågelsången och bergsskrevorna mitt över Artisten.

Katterna avslutade sin magglidning på muren med en tjusig och backhoppsliknande luftfärd mot humanistiska bibliotekets stora gräsmatta. Här hade Derome byggt upp en stor etablering som i betraktarens ögon liknade en gammal riddarborg, med sin nederdel i grått och övre del i grönt. Katterna hittade en ingång i den gråa plasten och av någon helt oförklarlig anledning fanns här ett stort utrymme, fyllt med bästa tänkbara kattfoder – en något tidig julklapp till våra kära vänner, katterna. Därmed var katternas jul räddad.

Uppsummering

Det finns många att tänka på inför jul- och nyårshelgerna, många fler än några inne- och utekatter. I fjolårets julhälsning önskade jag, på förekommen anledning i en orolig värld, fred på jorden. I år är orosmolnen i världen nästan ännu värre än i fjol så önskan om fred på jorden kvarstår precis som att jag vill tacka Byggmästareföreningens styrelse, medlemmar och partner för ett gott samarbete under det år som nu närmar sig sitt slut. Jag vill också önska denna samling individer …

… en riktigt god jul och ett gott nytt år!

Gabriella Lörnbo
Vd, Göteborgs Byggmästareförening

Hållbarhet för fastighet och drift med hjälp av AI

Den 19 december arrangerade Göteborgs Byggmästareförening tillsammans med Fastighetsägarna ett framtidsseminarium med fokus på ämnet ”Hållbarhet för fastighet och drift med hjälp av AI”.

AI:s intåg inom de flesta branscher är ett högaktuellt debattämne. Precis som vanligt när det gäller förändringar och utveckling diskuteras både möjligheter och utmaningar, vilket självfallet gäller även såväl bygg- som fastighetsbranschen.

Under seminariet framkom att ganska många av de församlade precis hade startat eller påbörjat sin digitaliseringsresa, men få använde sig av AI-styrning i sin vardag, och få hade tillgång till visualiserad data. Detta gällde även anställda och hyresgäster. Det ska nog bli ändring på dessa siffror i framtiden, ty engagemanget var stort under seminariet och frågorna var både många och initierade.

Liam Håkansson från AFRY, resultatet av sammanslagningen mellan klassiska ÅF och Pöyry, redogjorde för begreppet PropTech, en förkortning för Property Technology. Detta är en teknik inom fastighetsbranschen där man använder informationsteknik eller nya affärsmodeller för att hjälpa individer och företag att undersöka, köpa, sälja, hantera, övervaka och styra de byggnader som de driver eller äger. Man använder bland annat digitalisering för en bättre, hållbarare och effektivare fastighetssektor. Här tillhör timers, olika typer av sensorer och appar självfallet den grå vardagen.

Liam berättade att fastighetsbranschen står för 30 procent av världens årliga växthusgasutsläpp och dessutom förbrukar 40 procent av världens energi.

Fördelarna med PropTech och AI är att de kan bidra till förbättrad energistyrning, underlätta integration av förnybar energi, exempelvis solceller och värmepumpar, möjliggöra visualisering och bättre överblick samt bidra till förbättrade metoder för byggnad och skötsel, exempelvis när det gäller dokumenthantering. När det gällde förbättrade metoder redogjorde Liam för digitala tvillingar, som möjliggör att man genom simulation kan testa utan att behöva prova skarpt i verkligheten. Stora språkmodeller tillåter hantering av dokument och historiska data på ett helt nytt sätt.

Några goda råd till den som vill starta med AI:

  • Att börja med AI kan verka skrämmande, men tröskeln är lägre än många tror
  • Digitalisering ger nya möjligheter till insamling och bearbetning av data
  • Steg ett är att förstå sin data för att hitta både möjligheterna och utmaningarna

Liams kollega Gustav Antonsson Ljungqvist redogjorde för ett antal inspirerande exempel från projekt som utförts i samarbete med fastighetsbolaget Tornet, där man nyttjat digitala lösningar och AI för att minska klimatpåverkan från energianvändning i bostäder. Bostadsfastighetsbolaget Tornet har varit i framkant när det gäller flexibla energisystem under en längre tid och de är väl medvetna om framtidens
energiförsörjningsutmaningar.

Gustav beskrev bland annat ett forskningsprojekt om personliga hållbarhetstips i en boendeapp i samarbete med Tornet, RISE och Göteborgs universitet – finansierat av Energimyndighetens program E2B2.

Han presenterade även konceptet nudging, som handlar om att designa valsituationen med hjälp av insikter från psykologi och beteendevetenskap för att ge en vänlig knuff i rätt riktning.

I det ovan nämnda projektet fick boende i några av Tornets fastigheter ”nudgar” i form av hållbarhetstips i en mobilapp. Syftet var att hjälpa de boende ställa om till en mer hållbar och miljövänlig livsstil. AI användes för att personanpassa tipsen, för att de boende skulle få information som var speciellt intressant och relevant för dem.

Projektet befinner sig nu i avslutningsfasen och står i forskningens framkant. Resultaten tyder på att de boende har reagerat positivt på de råd och tips som de har fått för energieffektivitet. En tidig analys visar att många boende har minskat sin energikonsumtion i någon utsträckning, och intressant nog uppgav 32 procent av deltagarna att de har ändrat sina beteenden och vanor i enlighet med de föreslagna åtgärderna.

Ett väldigt kreativt exempel på nudging som visades var ett 3D-målat övergångsställe. De vita strecken uppfattades som svävande stenar, vilket självfallet tvingar fram en viss försiktighet.

Gabriella Lörnbo, vd vid Göteborgs Byggmästareförening, avslöjade att det planeras fler seminarier kring AI och byggbranschen, närmare bestämt redan onsdagen den 24 januari 2024 – mer information kommer efter årsskiftet.

Text: Lars O. Carlsson
Bild: Stefan Hollertz

Leda med omtanke – ett seminarium som engagerade

Ett drygt 20-tal vetgiriga och kunskapshungrande medlemmar ur Göteborgs Byggmästareförenings medlemskår samlades torsdagen den 7 december för att ta del av aktuell forskning som visar att ledare som har en omtänksam och inkluderande attityd lyckas bättre med att rekrytera och behålla duktiga medarbetare.

Budbäraren som generöst delade med sig av sina stora kunskaper i ämnet var Gabriela Jones, psykolog och specialist inom arbets- och organisationspsykologi. Om inte detta cv räckte så kan Gabriela snart även lägga till titeln författare, då hon under 2024 på välrenommerade förlaget Liber kommer att ge ut sin bok ”Compassion – på jobbet”.

Grundprincipen för ett compassion på jobbet beskrev Gabriela på följande sätt:

Ledare framträder inom alla områden i livet och på alla nivåer av en organisation genom sin förmåga att motivera andra, inte genom sin titel.

En annan tänkare och författare är psykologiprofessorn Paul Gilbert, en av världens främsta compassionforskare och mannen bakom compassionfokuserad terapi. Gilbert lär vara mest känd för sin forskning kring av hur vi kan bryta våra negativa tankemönster. Hans compassiondefinition lyder:
”En känslighet att uppmärksamma lidande/otillfredsställelse hos sig själv och andra med en motivation till handling att mildra eller förebygga det.”

Nyckelord kring detta är Visdom, Mod, Styrka samt Dedikation.

Gabriela visade en graf kring ett ökat agerande i compassion-terrängen, där empati plus vilja att agera utmärker vad vi menar med compassion.

Det är nyttigt med en återhämtning och resiliens och Gabriela rekommenderade ett dagligt övande kring compassions egna kostcirkel, där nyfikenhet, medmänsklighet och tacksamhet var några av pusselbitarna. Att på kvällen fundera igenom några händelser och handlingar från dagen som man är tacksam över. Dessa kan skrivas ner i en form av tacksamhetsdagbok. Detta kan på sitt sätt likna den gamla klassiska aftonbönen, med eller utan inslag av religion.

Gabriela bjöd på en hel del forskningsresultat men också på flera diskussionsövningar samt spännande citat, till exempelvis från den legendariske amerikanske arkitekten Frank Lloyd Wright: ”Vi skapar våra byggnader och sedan skapar de oss” samt ”En arkitekt definieras inte av vad han har i sin hjärna – utan vad han har i sitt hjärta.”

En övning som deltagarna gjorde under seminariet var att var och en i en så kallad bikupa fick fundera ut två personer som de uppskattade, och sedan presentera sina val.

Här kommer ett nytt citat från LOC: ”Om du är riktigt dålig på att leda på din arbetsplats så upplever dina medarbetare mycket leda på sitt arbete”.

Gabriela Jones förklarade att det inte handlar om att vara den starkaste vinnaren – nu handlar det om att ta hand om varandra – ordet compassion skulle därför bäst översättas till medkännande.

Det finns en hel del organisatoriska fördelar med compassion på jobbet, bland annat ökad kreativitet, högre engagemang och högre grad av lojalitet hos medarbetare, högre produktivitet samt förbättrad finansiell avkastning, bara för att nämna några. Compassion bidrar, enligt forskningen, även till välmående.

Det bör väl tilläggas att det förekom en hel del frågor och diskussioner under seminariet med stort engagemang bland seminariedeltagarna.

Gabriela avslutade med en bild över goda råd hur man kommer i gång med compassion på jobbet:

En slutsats som efter seminariet känns ganska naturlig är att de som hittills inte har praktiserat omtanke i sitt ledarskap bör tänka om …

Text: Lars O. Carlsson
Foto: Stefan Hollertz

Fixat och nästan klart

Evert Taube sjöng att västergöken var en bästergök och att norrgöken var en torr och tråkig gök, medan södergöken var en dödergök. Frågan är om nationalguiden från Vinga någonsin hört talas om Takgöken?

Takgöken har numera två betydelser – en äldre körriktningsvisare på bilar samt ett spännande bostadsprojekt i Sandarna. Tisdagen den 3 oktober 2023 träffades ett tjog medlemmar ur Göteborgs Byggmästareförenings tappra skara i korsningen Karl Johansgatan och Guldkällegatan för att få möjlighet att besöka just nämnda bostadsprojekt som uppförs av arkitekt- och byggmästareföretaget F O Peterson.

Tre vise män från FOP tog emot vid byggarbetsplatsen – vd Jonas Steen, platschef Jesper Jonasson samt projektledare Anton Svensson, den sistnämnde fungerade också som beställarrepresentant och ombud för bostadsrättsföreningen.

Jonas Steen berättade lite om bakgrunden till projektet. Det var HSB och Balder som köpte den gamla Fix-fabriken och därefter detaljplanerades området i tio kvarter.

Studiebesöksdeltagarna delades upp i två patruller som fördelades på Jesper respektive Anton för en rundvandring från källare och gatuplan till översta våningen och vindskupor. Utsikten var både bedårande – Hisingen – samt romantisk – takåsarna i Majorna.

F O Peterson har en gedigen historia i området. De har byggt det mesta åt den gamla Fix-fabriken, men även en del åt Carnegie samt åt Spårvägen, exempelvis Majornas spårvagnshallar. Nu skrivs det historia på nytt. F O Peterson är tillbaka i Majorna och denna gång för att bygga ett helt nytt kvarter, granne med platsen för den tidigare Fix-fabriken.

Men nu är det alltså bostäder som gäller, närmare bestämt 127 moderna bostadsrätter i varierande storlek från 1:or till 5:or – och det finns även etagelägenheter samt spännande och uppmärksammade stadsradhus. Här finns gemensamhetslokaler samt en hyrbar övernattningslägenhet – allt uppdelat på sju trapphus. F O Peterson satte spaden i backen i mars 2022 och i december 2023 är det dags för första inflyttningen och hela området beräknas vara klart 2026.

I dag är 90 av 127 enheter sålda och det finns fortfarande möjlighet att komma över några av de unika stadsradhusen i bottenplanet. Det finns variation i fasadmaterial och utformning – både i höjd och vinklar. Det finns en upphöjd innergård och under denna gemensamma gård finns ett parkeringshus, med ett begränsat antal p-platser, där de som äger en fyra eller femma har förtur.

Just Takgöken är ett väl utvalt och historiskt förankrat namn, lånat från Fix-fabrikens uppmärksammade körriktningsvisare som placerades på bilens tak. Spännande historia är naturligtvis värd att bevara på detta sätt. Från Takgöken är det nära till det mesta – älven och kajerna, Slottsskogen samt restauranger och nöjen i Majorna.

Text: Lars O. Carlsson
Bild: Stefan Hollertz

Varje människa är unik, med speciella egenskaper och färdigheter

Måndagen den 4 september arrangerade Göteborgs Byggmästareförening ett frukostseminarium om neuropsykiatriska funktionsnedsättningar med rubriken ”Alla ska vara med – inkludera mera”.

Per Poulsen, verksamhetsutvecklare på Galaxen Bygg, svarade för ett väldigt intressant och givande föredrag i ett högaktuellt och viktigt ämne, hälsa i allmänhet och psykisk ohälsa i synnerhet.

Med stort engagemang samt med en kappsäck full av tydliga och konkreta referenser gav Per Poulsen oss en fördjupad kunskap och insikt kring symptom och orsaker. GBF har under många år serverat sina medlemmar ett brett utbud av såväl kunskapshöjande som stimulerande möten, men frågan är om inte detta tillhörde det mest allvarliga och det med störst utslag på förståelseindikatorn.

Neuropsykiatriska funktionsnedsättningar (NPF) beror på hur hjärnan arbetar och fungerar. De vanligaste funktionsnedsättningarna är ADHD, AST, Tourettes syndrom och språkstörning/DLD. Här finns exempelvis dyslexi – läs- och skrivsvårigheter, samt dyskalkyli – matematiksvårigheter. En annan del av ADHD är ADD, där den hyperaktiva delen saknas, vilket kan göra att det blir svårare att upptäcka. De olika diagnoserna är närbesläktade och det är vanligt att samma person har flera diagnoser. NPF har du med dig i livets alla skeden.

Det är viktigt att understryka att NPF inte är en sjukdom – det är som vi redan skrivit en funktionsnedsättning – ett tillstånd. Ett annat viktigt klargörande är att man inte är sin diagnos – man har en diagnos. Neuropsykiatriska diagnoser är symtomdiagnoser!

Man räknar exempelvis med att 5–7 procent av alla barn och 3 procent av alla vuxna har ADHD, och att 1–2 procent av befolkningen har autismspektrumtillstånd. Det är oklart varför vissa får NPF, men man tror ändå att 70-80 procent kan tillskrivas ärftlighet. För tidig födsel och näringsbrist i moderkakan kan också vara bidragande orsaker.

Personer med NPF kan ha svårighet med:

  • Reglera sin uppmärksamhet
  • Styra sina impulser och anpassa aktivitetsnivå
  • Tolka och kommunicera med sin omgivning
  • Hålla kvar information i minnet
  • Kontrollera motoriken

Några bilder som kan vara bra att känna till när man har någon med NPF i bekantaskapskretsen:

Per Poulsen underströk vikten av förstärkning:

  • Förstärk det som fungerar
  • Ge positiv feedback
  • Fokusera på en gemensam målbild
  • Välj rätt tillfälle att kommunicera

Men han förklarade samtidigt att det som fungerar ena dagen kanske inte fungerar nästa dag. Då handlar det inte om ovilja eller lathet.

För att underlätta arbetet krävs en genomtänkt struktur, så som en tydlig arbetsbeskrivning, tydliga deadlines, en sak i taget samt kanske även en planerad påminnelse.

Slutsatsen efter seminariet är att många av personerna med NPF kan ha en fantastisk begåvning och utföra ett proffsigt arbete om de får rätt förutsättningar. Det är arbetsgivaren som har ansvar för nödvändig arbetsanpassning samt ge ett stöd anpassat till den enskilde individens behov.

Bra kom-ihågpunkter i vardagen och på arbetet:

  • Tro på alla individers förmåga, men generalisera inte. Bara för att en uppgift fungerar bra är det inte säkert att en annan gör det.
  • Utgå från att personen ska klara det du ber om, men fråga för säkerhets skull.
  • Kräver alla arbetsuppgifter att du är ett proffs på sociala relationer, eller är det andra egenskaper och kompetenser som är relevanta?
  • Utgå från individen – inte diagnosen.
  • Vi är olika och det gäller alla.
  • Gör mycket av det som fungerar.

Detta var en sammanfattning av ett viktigt seminarium med många aha-tillfällen.

Om undertecknad får vara lite personlig, kan jag notera att en del av symtomerna numera även drabbat mig som en följd av fjolårets stroke/hjärninfarkt. Det kändes skönt att få en del förklaringar.

Lars O. Carlsson

Grilla utan sol fungerade förträffligt …

När Göteborgs Byggmästareförening och Byggföretagen Väst bjöd till traditionsenligt sensommarmingel den 31 augusti 2023 märktes tydligt att allt inte var precis som förr – väderårshjulet tycks ha kuggat över.

Ett sensommarmingel borde kanske i år ha arrangerats i samband med midsommarafton för det var väl egentligen runt den 24 juni som vi hade sensommar året 2023. För visst sommaren överstökad redan i maj och juni. Just den 31 augusti, precis som de flesta andra dagar, regnade det i Göteborg så minglet, ätandet och drickandet fick flytta inomhus till Byggarnas Hus nyrenoverade matsal och festlokal.

Innan själva festligheterna för ett drygt 60-tal hungriga kunde dra i gång var det inplanerat ett avsked och farväl. Det var Byggföretagens regionchef Anna Lönn Lundbäck som valt att lämna sin tjänst för att bli kommunalarbetare, en ledande och chefande sådan. Hon fick motta vackra tal och presenter av såväl Byggmästareföreningens ordförande Stephan Woodbridge samt Byggföretagen Väst ordförande Jörgen Johansson. Den sistnämnde hade även med sig presenter och hälsningar från de närliggande kontoren – mycket lakrits och champagne blev det.

Precis som många gånger förr hade man för denna afton kontrakterat Jungman Jansson. Ja, helt rätt, varför chansa – när man kan satsa på säkra kort eller rättare sagt säker kock. Inte nog med att gästerna bjöds en fantastisk måltid där grillat kött stod i centrum – det doftade förföriskt gott, snålvattnet rann till så det plaskade på finporslinet, vi fick också beskåda när herr Jansson trancherade det grillade köttet, vilket vi beskriver på vers:

Stefan Zeko är den uppskattade killen,
som härmed utnämns till mästare bakom grillen.
Han behandlar köttet med stil och kärlek,
gäller kyckling, kryddstark körv och t-bensstek.

En liten personlig fundering smyger sig på: Varför lyckas man aldrig få samma fina grillyta som dessa grillspettens virtuoser? När jag grillar övergår nästan alltid kolets färg, struktur och yta till köttet som blir svart, ganska hårt och knaprigt.

Nu var det inte bara kulinarisk njutning för gommen och magen som bjöds i Byggarnas Hus utan även öronen skulle ha sina kulturella bidrag.

För detta inslag svarade trubaduren Fredrik Eliasson, som relativt nyligen påbörjat sin karriär som färgstark kulturpersonlighet. Han har ännu kvar sitt ordinarie arbete som målare i Kungälv. Han blev tondövt ackompanjerad av husets, allt annat än ödmjuka, brandalarm – som ljudligt gjorde sig påmind – dock utan att någon lämnade huset. Samlingsplatsen förblev tom och öde.

Denna mingelkväll inklädde sig undertecknad rollen som galapetter. Jag valde att smyga mig runt och lyssna på vilka samtal som fördes. Här kommer ett kort urval och utdrag av de samtal som fördes och som går att återge:

  • Har du en platschef att låna ut?
  • Vi var ute på havet dörjade makrill, vi fick nästan upp hela GAIS-truppen.
  • Det har blivit en del flygtimmar i år
  • Jovisst, golfen har fungerat bra i sommar, sa mannen.
  • Jag tycker att en golfrunda tar på tok för lång tid, sa hustrun.
  • Undrar om Anna bjuder på några laktris?
  • Jag funderar på om det räcker med en mobilkamera om man vill ta bra bilder.
  • Ibland vill man kanske redigera en del bilder.
  • Alla i sällskapet tycks ha släktingar i Tegneby.
  • Vi har varit i Fjällbacka med barn och barnbarn.
  • Har du en mobil bergskross att låna ut?
  • Min syster borde bli en framstående författare.
  • Vi från Partille måste hålla ihop.
  • Min son har fått kontrakt med Blåvitt.
  • Älvsborgsbron gäller även i år.
  • Vad tror du om IFK:s slutplacering?
  • Kan man med att ta en korv till?
  • Har ni certifierat er?
  • Nej, men jag har tagit den femte sprutan …
  • I höst blir jubileumsfesten av, några år försenad.
  • Vet inte direkt om jag kan kallas färjekapten.
  • Jag har så förbaskat ont i fötterna, de har svullnat så.

Ja, det var många spännande möten och samtal denna kväll och den som lever får se om det blir sensommarmingel även nästa år och det mest spännande blir att se vilket datum som då gäller.

Tusen tack för att jag fick komma!

Text: Lars O. Carlsson
Foto: Stefan Hollertz

I klassiska upptäcktsresandes kölvatten

Hur tänkte Christofer Columbus? Var Marco Polo någonsin orolig? Hade Vasco da Gama hemlängtan? Ja, detta var några av mina många tankar innan det var dags att kasta ankar.

Det var torsdagen den 24 augusti anno 2023 vid adertontiden som S/S Bohuslän, sjösatt vid Eriksbergs Mekaniska Verkstad den 15 december 1913, lättade ankar från sin kajplats vid Stenpiren i Göteborg. Som både en händelse och en sanning låg S/S Bohuslän förtöjd i en omedelbar närhet till Delawaremonumentet av Carl Milles. Den stora ärggröna statyn minner oss om tiden då Sverige hade en svensk koloni i Nordamerika.

I slutet av november 1637 lämnade fartygen Kalmar Nyckel och Fågel Grip hamnen i Göteborg för att den 23 mars 1638 anlända Delawareviken och sedan fortsätta uppför Delawarefloden med de medföljande svenska nybyggarna. Nya Sverige inköptes och började etableras 1638. För dessa nybyggare handlade det därefter om att insupa nya erfarenheter och kunskaper samt knyta nya kontakter och bygga nätverk.

Således delvis samma syfte som när Göteborgs Byggmästareförening med reseledaren Gabriella Lörnbo i spetsen, och under resan i färgstark sommarskrud, bjöd in föreningens medlemmar och YRGO:s studenter samt de unga kamraternas LIA-handledare till den årliga seglatsen i Göteborgs skärgård. Man önskade därmed skapa tillfälle för nätverksbyggande och kunskapsåterföring.

Det kan knappast finnas en bättre marin mötesplats för representanter från byggbranschen än BO-HUS.

En trogen medresenär från YRGO:s lärarkår på dessa årliga resor, Gunnar ”Den gamle och havet” Wengström gjorde härmed sin sista resa. Han byter nu Göta älv mot Fyrisån när han flyttar till barn och barnbarn i Uppsala. En annan av de trogna sjöbusarna Roy Hansson hade kastat kryckorna och skulle denna kväll kunna fungera som en utmärkt hopp-i-land-kalle.

Vädret var utmärkt denna regnfria augustikväll, solen reflekterade så skönt och romantiskt i fartygets trädetaljer som exempelvis långsidornas smäckra träbänkar.

När S/S Bohuslän stävar ut genom Göta älvs generösa mynning så kunde jag riktigt höra Adagio från balett Spartacus, den vackra signaturmelodin från Onedinlinjen. Med dessa toner i huvudet gick jag upp till bryggan för att se om det var kapten Baines eller kapten Haddock som hade kommandot över fartyget. Men det visade sig att det vara kapten Jerker som hade full kontroll över sjökortet och med dess hjälp tog ut kursen för resan där vi inledningsvis i själva öriket beskådade Rivö, Asperö och Köpstadsö på vår styrbords sida, och därefter följde Stora Knarrholmen och Stora Förö.

Under redan bjöds en välsmakande måltid med olika sallader, en blandning av räkor och lax i glasburk samt dumplings. Till kaffet bjöds en mjuk morotskaka med en vacker jordgubbe på toppen. En stor och uppriktig eloge till kapten Jerkers besättning i köket, serveringen, på däck och maskinrum – ingen nämnd, ingen glömd.

Knarrholmen donerades 1940 av skeppsredaren Axel Ax:son Johnson till Götaverkens arbetare. Våren 2014 köptes Knarrholmen av BRA Bygg. Under sommaren 2023 har SVT visat en serie med namnet ”Kronérs Sommargäster” som var inspelad på just nämnda ö/holme.

Medan kapten Jerker gav navigeringsorder till den lojale styrmannen berättade befälhavaren att han sett både tumlare och sälar från sin utmärkta observationsplats på bryggan. Han berättade vidare att tonfiskar siktats mer söderut i svenska vatten.

Den enda besvikelsen denna kväll var att undertecknad i sitt dagdrömmeri hade förväntat sig att S/S Bohuslän skulle få motsvarande mottagande som Tall Shipping Race och Volvo Ocean Race brukar få när de gästar Göteborg. Då möts fartygen med alla tillgängliga flytetyg i staden samt folk sittande på alla kajer och bergknallar längs inloppet.

Tack för denna fina kväll på sjön i sällskap av gamla och nya vänner samt gamla och unga kontakter.

Text och foto: Lars O. Carlsson

Historisk drake sätter färg på nytt höjdarhotell

Onsdagen den 8 juni 2023 fick Göteborg Byggmästareförenings medlemmar en guidad rundtur i nya hotell Draken vid Järntorget. Ciceron och allvetare kring projektet var Niklas Lager, entreprenadingenjör, vid K21 Entreprenad AB.

Niklas var nog inte med i april 2006 när Streaplers som sista dansband från scenen bjöd upp till dans på dansrestaurangen Vågen vid Järntorget. Vågen hade etablerats redan 1956. Själva Folket Hus hade uppförts och stod klart redan vid årsskiftet 1948-1949.

År 1956 kompletterades Folkets Hus med en husdel i öster som kom att inrymma bland annat Vågen, men även den ikoniska biografen Draken. Biografen kom att bjuda på Göteborgs största filmduk, hela 12,6 meter bred. Ursprungligen hade biografen 742 blå sittplatser, vilket 1999 ändrades till 713 röda dito.

Det var år 2019 som det började ljuda rytmiskt vid Järntorget, då spont slogs ner i backen vid Folkets Hus. Här skulle Petter Stordalen och Erik Selin förenas i ett stort byggprojekt och skapandet av Drakhuset, med bland annat Clarion Hotel Draken. Det är många beslut och övervägande att ta ställning till när man reser ett 104 meter nöjes- och kulturetablissemang i centrala Göteborg. Detta blir, enligt uppgift, stadens högsta hotell, när det öppnar i oktober 2023. År 2021, under resans gång, beslutades också om att erbjuda hotellgäster och allmänheten möjlighet till spaupplevelser.

Det är många minnen och händelser som redan sitter i väggarna, av bland annat den anledningen har många väggar sparats till framtida generationer, exempelvis har den stora ljudabsorberande tegelväggen i Vågens gamla danslokal sparats och biografen Draken är bevarad utan förändring. Biografen Draken och Göteborgs Filmfestival kommer att leva vidare, och just festivalen har faktiskt kunnat genomföras även under dessa år då byggandet pågått. En hel del av biografen Draken genomsyrar också mycket av den nybyggda delen av huset och torget, exempelvis den invändiga färgsättningen. Den drakblodsröda färgen från foajen på biografen återkommer samt färger från ridån på flera ställen i byggnaden och i varje hotellrum återfinns en röd biostol. Film är för övrigt temat för inredningsdetaljer i hotellrummen, bland annat med porträtt på skådespelare.

Den gamla danslokalen i Vågen, med den redan nämnda tegelväggen, blir nu en utmärkt frukostmatsal för 280 personer.

Det finns fler restauranger i huset, exempelvis en fransk bistro på våning 33 med en vidunderlig utsikt för 170 sittande gäster. På våning 34 finns en cocktailbar med tillhörande uteservering, med en minst lika förtjusande utsikt – över staden Göteborg.

Husets tredje våning är en konferensvåning och där finns också en liten biograf för 16 personer.

I gatuplanet i nord mot Esperantoplatsen finns Heurlins Bistro, till minne av skräddarmästaren och socialdemokraten Carl Martin Heurlin. Här kan man, enligt Niklas Lager, njuta av bubbel, bakelse och bärs. I sanningens namn kanske inte utsikten är densamma som i cocktailbaren – men man slinker nog lättare in från gatan efter jobbet.

Det är lätt att påstå att detta redan från början är ett höjdarhotell!

Text: Lars O. Carlsson
Foto: Stefan Hollertz